るるっぱ Oh! my sweet husband

夫との、のんびりした日常をイラストで綴っています(*゚v゚*)

タグ:不動産登記

20話も続いてしまいました…!ここまでお付き合い下さりありがとうございます。「相続登記」を説明する記述ではなく、ワタワタする私の記録でした😅現時点では、まだ返信が来ていないので不備があって戻ってくるか?受理されたか?不明です。申請書と添付書類、その並べ順を ...
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20話も続いてしまいました…!
ここまでお付き合い下さりありがとうございます。

「相続登記」を説明する記述ではなく、ワタワタする私の記録でした😅

現時点では、まだ返信が来ていないので
不備があって戻ってくるか?受理されたか?不明です。


申請書と添付書類、その並べ順をまとめました。

* (緑)は父関係書類、(ピンク)は母関係、(水色)は私

相続登記

「私1人だし簡単」とスタートした相続登記。

思ったより書類が増え、手間と時間は掛かりましたが、費用は抑えられたかな…?


最後に、免税の話を少々

○ 不動産価額が100万円以下の場合は、登録免許税が免税されます

未登記のまま 死亡した場合の、相続登記の登録免許税も免税

   ↓↓↓ (* 法務省 民事局より)

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先祖の登記分を何世代も遡って支払えとなったら
相続したくても難しいケースが出てきますものね…

免税期間は2025年3月31日まで!

あと半年…期間短くないかい?


結果次第で、あと1~2回続く予定です。
どうぞ宜しくお願いします。




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今年 2024年10月から、30年ぶりに郵便料金が値上がりしました。30年前、1994年1月に、封書¥62→¥80、はがき¥41→¥50に値上げしています。【追記】🏣(* コメント欄で返信した内容をこちらに追記します🍀)‎𖤐 ̖́-‬ 今回ゆうパック、ゆうメールは値上げ対象外!‎𖤐 ́ ...
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今年 2024年10月から、30年ぶりに郵便料金が値上がりしました。

30年前、1994年1月に、封書¥62→¥80、はがき¥41→¥50に値上げしています。

【追記】🏣
(* コメント欄で返信した内容をこちらに追記します🍀)

‎𖤐 ̖́-‬ 今回ゆうパックゆうメールは値上げ対象外!

‎𖤐 ̖́-‬ 定形郵便(封書)の〈消費税引き上げに伴わない〉
料金改定(¥80→¥110)は30年ぶり!

○ 2014年(消費増税5%→8%) ¥80→¥82
○ 2019年(消費増税8%→10%) ¥82→¥84


[はがき料金 〜値上げの推移〜

○ 1994年 ¥41→¥50に値上げ
○ 2014年(消費増税5%→8%) ¥50→¥52
○ 2017年6月 通常はがき料金 ¥52→¥62 (¥10up)
  (※ 年賀状…¥52 据え置き〜2018年1/7まで)
○ 2019年(消費増税8%→10%) ¥62→¥63

* 2017年は(はがき、定形外郵便物、ゆうメール)が値上げ

郵便の需要減少、人件費上昇、持ち戻りや再配達のコストが増え
サービスを維持するための対応でした。

⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ 

私は「はがき50円」の印象が強いですが…(笑)
早30年も年月が経っていたんですね(Ꙭ )!!


[10月からの新料金]

* 定形郵便(25gまで) ¥84 (50gまで)¥94
 → (重量区分が統合⚠️ 50gまで) ¥110

* 通常はがき ¥63 → ¥85

* レターパックプラス ¥520 → ¥600
* レターパックライト ¥370 → ¥430

はがき、高くなったなぁ…更に年賀状じまいが加速しそうです。


さて、登記申請書はどう送りましょう?

相続登記
相続登記

[本人限定受取]料金は[郵便料金 + 書留 + 本人限定受取郵便 ]の複合です。

送付が9月中でも、返信は9月と限らない…

差し戻されると困るので、返信用封筒には(10月の新料金分)の切手を貼り付けました。

レターパックは一切保証はないそうで、高額の収入印紙を送るには少し心配ですよね…

一応「お問い合わせ番号」から、郵便物の追跡はできます(時間も履歴に表示されます)

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ちゃんと到着したみたい ε-(´∀`*)ホッ




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今回の担当さんは無駄がなく、作業がとてもスピーディー。 指示も早く、手馴れていて…毎日、膨大な手続き処理をされているベテランと感じました。割印は文書の関連性や、同一性を示す押印方法です。収入印紙は法務局で使うため、登記申請で割印(消印)はしてはいけないそう ...
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今回の担当さんは無駄がなく、作業がとてもスピーディー。

 相続登記

指示も早く、手馴れていて…毎日、膨大な手続き処理をされているベテランと感じました。

相続登記

割印は文書の関連性や、同一性を示す押印方法です。

収入印紙は法務局で使うため、登記申請で割印(消印)はしてはいけないそう⚠️




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登記免許税は父と母で二等分して、それぞれ個別に申請しました。 旦那さんの父親と妹と、長年同居していた伯母がいます。義父が亡くなった際「旦那、旦那の妹、息子二人には遺産が行ったのに、自分(嫁)だけ何も無い。失礼しちゃう!」と愚痴をこぼしていました。「おじいち ...
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登記免許税は父と母で二等分して、それぞれ個別に申請しました。
 
相続登記
相続登記

旦那さんの父親と妹と、長年同居していた伯母がいます。

義父が亡くなった際「旦那、旦那の妹、息子二人には遺産が行ったのに、自分(嫁)だけ何も無い。
失礼しちゃう!」と愚痴をこぼしていました。

「おじいちゃんの面倒を看ていたのに、お母さんが可哀想だから」と
息子たちの計らいで(?) 多少貰えたようですが…

生前の関係性より「続柄」が優先される相続…
血の繋がらない人の立場は弱いんだな、と当時感じました。

その後旦那さんが亡くなり、遺産は伯母と息子達で分配した筈なので
結局は、義父の遺産を伯母は手にしたと思います。




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今回はさくさく進むでしょうか? 2度目に相談した司法書士さんも何か引っかかった様ですが、確認の上「大丈夫」と言われたのでここはじっと判断を待ちました。毎回ヒヤヒヤする〜(笑)家もそれぞれ、家族構成は様々、相続もケースバイケースですから…手続き方法も、担当者さ ...
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今回はさくさく進むでしょうか?

 相続登記

2度目に相談した司法書士さんも何か引っかかった様ですが、確認の上「大丈夫」と言われたので

ここはじっと判断を待ちました。

相続登記

毎回ヒヤヒヤする〜(笑)

家もそれぞれ、家族構成は様々、相続もケースバイケースですから…

手続き方法も、担当者さんや管轄の法務局によって、解釈に違いが多少あるのかもしれません。




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9月に入り、やっと予約日到来!登記が義務化された事で、相談も多いのでしょう。私の前の(相談の)方は母娘で来ていましたが、だいぶおしていました。 結局「要約書」で事足りた様で「登記事項全部証明書(登記簿謄本)」を取れとは言われませんでした。○ 要約書… ¥450 (×2 ...
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9月に入り、やっと予約日到来!

登記が義務化された事で、相談も多いのでしょう。

私の前の(相談の)方は母娘で来ていましたが、だいぶおしていました。

 相続登記
相続登記

結局「要約書」で事足りた様で「登記事項全部証明書(登記簿謄本)」を取れとは言われませんでした。

○ 要約書… ¥450 (×2)
○ 全部証明書… ¥600 (×2) 

登記申請の際、登記事項の送付は不要です。




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なんだかんだ…書類を郵送で揃えたり、相談の予約を入れたり、時間が掛かってしまいました。最後の相談になるよう…端的に質問できるよう疑問点を書き出して、いざ法務局へ!⭐︎ クリックして頂けますと嬉しいです♪  ...
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なんだかんだ…書類を郵送で揃えたり、相談の予約を入れたり、時間が掛かってしまいました。

相続登記
相続登記

最後の相談になるよう…端的に質問できるよう疑問点を書き出して、いざ法務局へ!




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母が亡くなって、手付かずだった不動産登記手を付けないと…と、ようやく重い腰を上げました。「相続登記」とは、所有者が亡くなり、不動産の名義を相続人に変更する手続きです。空き家問題などの観点から今年(2024年)4月相続登記が義務化されました。放置すると罰金があると ...
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母が亡くなって、手付かずだった不動産登記

手を付けないと…と、ようやく重い腰を上げました。

市役所2

「相続登記」とは、所有者が亡くなり、不動産の名義を相続人に変更する手続きです。

空き家問題などの観点から今年(2024年)4月
相続登記が義務化されました。

放置すると罰金があるとか、ないとか…
期限は3年以内
大昔に相続したままの不動産も対象です。


銭湯

司法書士事務所のCMに、THE SECOND 出場の「母心」おかんさんが出演していました。

おかんさんは富山県議員ですが、福島のローカルTVでご活躍してたので福島県民にはお馴染みです♩
(相方の関さんは「ゴジてれchu!」などに出演中)

法務局へ届出をすれば自動的に更新される…という訳ではなく、書類や申請書など準備が必要です。




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